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萬達成港股今年最大IPO 上市首日跌破發行價
土信貸新北平溪土信貸??萬達成就港股今年最大IPO
??上市首日王健林未能超馬雲重奪內地首富
?王健林現場鳴鑼。京華時報記者邢飛攝?
??京華時報訊（記者邢飛）昨天上午，萬達集團旗下的萬達商業地產在港交所鳴鑼上市，超過280億港元的集資凈額讓其摘得今年港股最大IPO（首次公開募股）桂冠。不過，萬達商業地產首秀即破發，跌破48港元的發行價，收報46.75港元。這也意味著萬達集團掌門人王健林未能超過馬雲重奪內地首富寶座。
??萬達商業地產此次上市帶來的資產分別為長期投資的商業物業開發租賃、開發和銷售物業及酒店經營，這三大板塊也是投資者目前最為看好的優質資產。貸款率利計算公式表信貸年息
??昨天上午，萬達集團董事長王健林一傢現身港交所，格力集團董事長董明珠、新浪CEO曹國偉、愛國者集團總裁馮軍等現身捧場。敲鐘前，王健林表示，在港上市是萬達商業地產發展史上的裡程碑，他同時披露，萬達商業地產上市後的新定位，是中國生活消費綜合性平臺提供商。
??萬達商業地產昨天早盤股價平穩，每股成交價介於48-48.2港元之間，臨近午盤開始轉跌，最低探至43.80港元，臨近尾盤該股止瀉回升。
??“萬達商業地產上市首日並沒有預期的暴漲，說明投資者比較理性。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析稱，近期港股市場波動性較大，投資者或放緩節奏，待股價走勢明朗後再選擇入市。此外，萬達的上市其實沒有玩概念，而是實打實地上市，自然股價浮誇的成本也被剔除瞭。
??聲音
??王健林稱沒有行業是夕陽產業
??隨著萬達商業地產登陸香港資本市場，王健林與阿裡巴巴掌門人馬雲的“首富之爭”也在繼續。據胡潤研究院發佈最新統計測算，若王健林想超越馬雲奪回內地首富，萬達商業地產和萬達院線上市成功後，其股價必須上漲30%以上。對於“首富之爭”，王健林昨天回應稱：“我做首富的時候也沒覺得很開心，也沒覺得不開心。做首富不是我的目標，我的目標是做世界一流的跨國企業。”
??王健林說，即便是傳統制造業，隻要持續不斷地研發，也可以做到持續不斷地領先。沒有任何一個行業是夕陽產業，如果不創新，一個朝陽產業也會死掉。“再好的行業也有爛公司，再差的行業也有優秀企業。”
??王健林稱，萬達下一步會繼續推進各板塊業務的分拆上市，主題樂園、酒店等有望陸續進入候選序列。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/13305953391022070608606.shtml
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