遊學貸款銀行及楊梅信貸最新的辦理條件及貸款利息業內稱央行連續降息利好樓市 或促房價止跌反彈
距離上次降息尚不足百日，中國人民銀行於2月28日再次宣佈下調存貸款基準利率，金融機構一年期貸款基準利率自今日(3月1日)起下調0.25個百分點至5.35%，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。不少業內人士分析，降息利好將一定程度上改善樓市預期，未來“量價齊漲”的可能性加大。
“這對大部分開發商來說是新車車貸條件怎樣貸款金額會比較高利好消息”，中原地產首席分析師張大偉也表示，在目前房地產市場資金鏈整體緊張的情況下，貸款利率的下調將意味著開發商貸款難度、融資成本的降低。加之此前存款準備金率下調等利好影響，“房企最困難的時間已經過去”。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉則認為，此次降息不僅將在一定程度上緩解開發企業的資金壓力，還可能會影響到開發商的定價策略，成為促使未來一段時間房價企穩的因素之一。
另外，胡景暉分析，央行降息對於購房者來說也大有裨益。“購房人按揭成本將降低，同時將加速購房需求、尤其是改善型購房需求持續入市，形成對樓市進一步的托舉效應。”
貸款利率下調0.25個百分點到底可以為購房者帶來多大好處？據中原地產研究院測算，與此前基準利率下相比，本次降息後購房者貸款100萬20年總共可少繳利息3.46萬，即每月可以減少月供144元。
針對房地產市場整體走勢，多位業內人士預測，在本輪降息影響下，房地產市場預期將得以改善。胡景輝認為，庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩、樓市需求逐步釋放，將成為未來一段時間樓市的主要表現。
“一二線城市樓市可能出現小陽春，三四線城市也有出現暖冬的可能性。而房價也難以再跌，量價齊漲的可能性非常大。”張大偉分析，此次央行降息將為市場帶來一次持續1—2個季度不同程度的升溫。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/09095977967695667457978.shtml
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