close
內容來自sina台南左鎮農地貸款新聞
王鈺林:樓市冷淡期 商業地產黃金期
住建部政策研究中心原副主任王鈺林
武漢商業地產現在及未來將受益於城鎮化加速。同時低迷的樓市將為商業地產發展提供新機遇。
中國的城鎮化發展進度較快，現在每年約以1個百分點的速度向前推進，也即是每年有1800多萬農民轉變為城市居民。2012年人口普查的結果顯示，中國的城鎮化率已接近50%。而城鎮化的發展大大促進瞭消費，促使消費由低檔向中高檔轉移。隨著這股消費熱潮，品牌商也跟隨腳步，由一線城市向二、三線城市轉移，從而改變瞭消費需求，擴大瞭商業市場。城鎮化的發展帶動瞭二、三線城市商業地產的發展，武漢就是一例。從1979年到2013年，展望2014、2015年兩年商業發展，武漢實現瞭商業體數量及業態的跨越式發展。
且在房產調控壓力下，稀缺性和附屬價值高的房產往往更具有抗跌性，無論對消費者還是對開發商而言，都具有保值、增值的意義。
據最新監測數據顯示，今年中秋假期間(9月6日至8日)，全國66個城市和地區日均成交面積較去年同期下滑41.82%，"出奇冷淡"。商品房市場冷淡期正是商業地產發展的黃金期。
(王鈺林長期從事城市建設投融資、住房與房地產政策與理論研究工作，對房地產業、城市經濟、區域經濟、城鎮化新農村建設等方面都進行瞭比較深入的研究。)
(記者張雋瑋)
房貸信貸利率是多少利率多少免費諮詢試算
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/07234453706.shtml
- 預備教育基金?宜蘭房屋汽車貸款貸您安心FUN鬆生活 車貸信貸高雄岡山車貸信貸
- 天母區信貸 雙證件汽車貸款台南信貸房貸信貸年息
- 車貸桃園桃園車貸 彰化二水農地貸款 新北市汽車貸款房貸信用貸款提前還款台北市內湖區房屋貸款房屋信貸民間信貸
全站熱搜
留言列表
